概要技术创新的方式一般来说来说分成两种，一种是技术引进，另一种是企业的自主创新。技术引进和自主创新各有其优劣势，最佳的平衡状态是企业适当的技术引进仍要坚决，而某些看得定的最重要领域和区段尽快构建突破。同时，企业、政府以及全社会都应当大力地为两者的平衡创造条件并做出自己的希望。　　关键词技术引进自主创新博弈论平衡 1章节 　　按《城市规划基本术语标准》的定义，“居住区”是指城市中由城市主要道路或大自然分界线所围合，另设与其人口规模适当的、较完备的、能符合该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的比较独立国家的居住于生活聚居地地区。

“园林”是所指在一定的地段范围内，利用并改建天然山水地貌或者人为地修筑山水地貌、融合植物的栽种和建筑的布置，从而包含一个可供人们观看、休闲、居住于的环境。园林的宗旨是大大符合人对自然环境在物质和精神方面的拒绝，最大限度地充分发挥在生态环境、社会文化、睡觉游览和经济等方面的综合效益，增进人与自然的健康长寿和联合持续发展。园林设计的因素包括构想人品、大自然地形地貌的利用与塑造成、园林建筑布置、园路和场地、植物栽种、置石、假山与小品的设置等。“城市园林景观”所指的是在城市环境中以人造自然环境符合人们对自然环境在物质和精神方面综合市场需求的景观。

本文所研究的园林景观是所指在住宅区室外空间通过改建地形、布置园路、栽种植物、设置小品等途径所营造出有的具备审美意义的、符合居民对自然环境在物质和精神方面综合市场需求的景观。　　居住于是人类最基本的存活拒绝，也是最主要的一项生活包含和不道德内容。

住宅区环境是人类活动的最重要场所，分担着人们对美好生活的市场需求。近年来商品住宅市场蓬勃发展。

随着竞争的日益白热化以及市场的优胜劣汰，建设规模更加向大型化社区发展。从研发销售到购买者或使用者的自由选择，住宅区的环境和景观建设已沦为最重要的因素之一，它对增进住宅建设的经济活动和居住者的生活质量起着更加大的起到。同时，人们的价值观念也再次发生了变化，在注目室内环境的同时也注目住宅区外部的生活空间，从符合基本生理需求渐渐到执着心理及文化市场需求。

典雅的环境景观不仅可以美化住区环境，还可建构出有人与自然亲密的邻里恋情气氛。住区环境景观不仅要提升绿地率，还不应具备园林的某些特性，给生活在其中的人带给一种亲和力，符合居住者生理、精神双重必须，给住户获取一个典雅舒适度，有亲近归宿感的情感场所。

因此，居住区环境景观设计不仅是设计场、空间及其内容，而不应是体验，即住户乐意其所、情融其中的现实感觉！现代居住区环境设计在特别强调功能分区、韧地面处置、植物配备和环境小品设置的同时，更加要侧重景观的人品和主题的传达。只有侧重人品才能构成主题鲜明的公共场所，引发人们情感上的回响，防止枯燥乏味、千篇一律。　　居住区园林景观从系统包含上看由公共绿地、宅旁绿地、设施公建所属绿地和道路绿地构成，但并不是每一个居住区都不具备原始的四部分，即使不具备，在质与量上也差距相当大，而竣工的居住区园林景观作为一种绝望的语言，在为居民获取活动场所的同时，也必然为居民所感官。

　　环境设计以意立景，以景生情，唤起住户的“审美愉悦感”，并在景观这一“感应场”里“触景生情”，使人与景“交融”。但居住区环境设计不同于一般城市公众性的景观设计，它服务的对象基本上是居住区的居民，更加相似居民的日常生活。因此居住区环境设计在考虑到住区地理位置和所处历史文化背景的同时，亦要做以人为本，其人品与主题无非扣区的主人。人品要展现出出对居民的认同，推崇他们现实的本性和市场需求，尽可能符合他们身体的、思想的和精神的必须，引发居民的情感回响。

情感是对客观现实的一种类似体现形式，要想要设计出有情意浓浓的居住区环境景观，让住户在与景的情感交流中领略精神的感觉和心理符合，则要严肃洞察住区的主人，理解他们的职业包含、年龄结构、文化层次和价值观念等。2住宅区园林景观的起到及效益 　　当前，房地产业于是以日益成熟期，行业竞争于是以愈发白热化，提升商品房档次，使其便于营销已沦为经营胜败的关键。但在一定的投资标准下，土建方面已很难有更大的突破，惟一有可能提升房屋卖点的只有外部环境的提高，所以房地产商都十分重视小区的环境建设。

而环境建设中尤为有效地的措施乃是园林景观。园林景观设计在住宅区建设中起着很最重要的起到。　　（1）经济效益。减缓住宅建设，不仅是解决问题人民住房问题的必须，也是拓展住宅市场、构成消费热点、培育国民经济增长点的必须。

好的住区环境有助提升住区的市场竞争力，减少销售速度与入住率，提高研发利润。随着人类对环境问题的日益推崇，较好的社区内外环境已沦为房产市场中的不利因素。

　　（2）景观环境效益。由于地处住宅区内，小区园林景观以其大自然、宁静的环境而沦为那些钢筋水泥丛林的金融办公环境的缓冲器。疏远、宜人的居住于环境是城市人内在的市场需求。

环境是人建构的，又反作用于人的性情、心理和和为。住宅区园林景观环境质量直接影响着人们的生理、心理以及精神生活。较好的住宅区园林景观环境可以给居民以幸福的感觉。

　　（3）生态效益。城市居住区本身就是一个完备的生态系统，住宅区园林景观是住区包含要素中十分最重要的一个系统，对住宅区以及整个城市带给较好的生态服务功能。随着城市化的较慢发展，环境问题日益严重，人们越来越渴求寻找一个舒适度身体健康的较好的居住于环境。近几年一些“绿色小区”、“生态小区”不断涌现，“生态”二字出了房地产的众多卖点，这充分反映了人们对住宅区生态环境的市场需求。

　　（4）社会效益。住宅区园林景观环境既可以向住户获取对外开放的公共活动场地，也可以符合住户个人的偷窥空间市场需求。

住宅区园林景观不仅可以通过幸福的环境更有住户走进家门，为住户获取与自然界万物的恋情空间，还可以以备为住户获取面积充裕、设施齐备的软质和硬质活动场地，使之重新加入公共活动的行列，获取住户之间人与人的恋情场所，同时强化居民的家园归属感，提升生活文化品位，进而从精神上建构人与自然亲密的社区环境。住宅区园林景观环境设计在城市景观点、线、面包含中，归属于量大面广的“景观面”，其景观环境建设对于城市整体景观环境质量至关重要。通过住宅区特色景观环境的建，可以解决千篇一律的住区面貌所带给的场所感觉与文化多样性的消失，对“城市特色危机”的解决问题也有最重要意义。

3住宅区园林景观设计不存在的问题 　　当前，房地产业日益成熟期，行业竞争愈发白热化，提升商品房档次使其便于营销已沦为经营胜败的关键。但在一定的投资标准下，土建方面已很难有更大的突破，惟一可以提升房屋卖点的只有外环境的提高，所以房地产商都十分重视小区的环境景观设计。而景观设计中尤为有效地的措施乃是园林绿化。

由于商业竞争的必须，开发商普遍存在求快、另辟蹊径、欲打破的心态，这样的心态构成了小区园林绿化建设中经常出现了一些新问题。　　（1）居住区绿地植物景观不存在的问题。盲目引进，结果因栽培的植物因环境呼吸困难，成活率不低，从而减少维护费用；小区中用于的树种没能反映生物多样性；盲目重制大树，结果导致用于过多，既减少成本也导致对现有生态资源的毁坏。

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